A propos

DKF-Immo® : L'Immobilier à la Carte !!

Notre agence immobilière offre de nombreux services immobiliers.

Vous êtes propriétaire, vous désirez vendre ou louer ?

  • Nous évaluerons votre bien à sa valeur réelle
  • Nous vous conseillerons sur les démarches nécessaires (notamment la certification PEB, l’agrégation électrique…)
  • Nous diffuserons l’annonce de vente ou de location (affiches, site web)
  • Nous organiserons les visites
  • Nous vous fournirons un rapport complet

Vous êtes candidat acheteur ou candidat locataire ?

  • Nous définirons vos critères de recherche
  • Nous vous présenterons une liste de biens correspondants
  • Nous visiterons les biens avec vous
  • Nous vous conseillerons sur les obligations légales
  • Nous vous tiendrons au courant de tout nouveau bien qui pourrait vous intéresser

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Notre Présence sur Facebook

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Notre agence

DKF-Immo® (*) est une immobilière qui se veut proche de vous, c’est une de nos priorités, c’est aussi ce qui nous différencie de la plupart de nos confrères.

« L’Immobilier à la Carte » est ainsi devenu notre slogan. Travaillant dans une petite structure dynamique, nous pouvons dès lors vous offrir un contact personnalisé et privilégié. Chez nous, vous n’êtes pas le client « x », mais un véritable partenaire lors de toutes transactions et nous comptons sur vous pour une collaboration « win-win ».

Notre force réside aussi dans un traitement professionnel des données avec toute la rigueur que cela nécessite. Par ailleurs, notre formation continue nous tient au courant des dernières dispositions légales afin de toujours être à la pointe de l’actualité immobilière.

Nous travaillons à bureau fermé afin de vous offrir la meilleure disponibilité possible. Nos rendez-vous se dérouleront dès lors dans un local que nous louons à cet effet, nous pourrons y discuter de vive voix de vos aspirations, ce sera aussi le lieu pour signer les différents documents/actes comme par exemple les baux de location, garantie locative, promesse d’achat, offre ferme, compromis, etc..

La visibilité des biens que vous nous confierez vous sera offerte dans les différents médias du web (dont le principal reste Immoweb)

Notre politique tarifaire est très concurrentielle (voir nos tarifs ci-dessous) vu que notre structure réduite nous engendre moins de frais que la plupart des autres agences.

(*) DKF-Immo est une marque commerciale déposée par la SCS DKF-Consult (BE0672.564.148)

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Qui sommes-nous ?

Jean-Luc Decaffmeyer, gérant de la SCS DKF-Consult (BE0672.564.148), titulaire de la marque commerciale DKF-Immo®, en quelques mots :

  • Né à Anderlecht, le 8 juin 1954
  • Marié, 4 enfants
  • A vécu son enfance à La Hulpe avant d'emménager à Louvain-La-Neuve (pendant ses études universitaires), puis à Wavre
  • Il est titulaire de différents diplômes universitaires ou autres :
      • Licence en Sciences Economiques Appliquées (UCL - IAG)
      • Maîtrise en Informatique de Gestion
      • Agrégation I.P.I. sous le numéro 508.380
  • Et honorifiques :
      • Chevalier de l'Ordre de la Couronne
      • Ordre du travail de seconde classe
  • Il a effectué son service militaire en Allemagne (Siegen) où il a obtenu le grade de Lieutenant de réserve
  • Sa carrière :
    • Lors de ses études universitaires, il a commencé un job d'étudiant et s'est plongé une première fois dans le secteur immobilier auprès de l'Agence Immobilière "Housing Service", agence toujours active aujourd'hui. Il a débuté sa carrière dans le service comptable d'une Société d'Assurances avant de rejoindre la Société Générale de Banque, devenue aujourd'hui BNPParibas Fortis, où il a effectué différentes missions en Belgique et dans le monde, en Finances, Facility, et a terminé sa carrière dans le staff de direction des Ressources Humaines du groupe
  • Langues :
      • Français (langue maternelle)
      • Néerlandais (courant)
      • Anglais (courant)
      • Allemand (notions)
      • Espagnol (notions)
  • Hobby's :
      • Golf
      • Marche
      • Bridge
      • Généalogie

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Nos tarifs

Notre structure réduite, synonyme de moindres charges, nous permet de vous offrir des tarifs très avantageux :
 
    • Ventes : 2,5% du prix de vente obtenu TVA incluse
    • Locations : le loyer mensuel obtenu (hors charges communes) TVA incluse
    • Gestions locatives : 7% des loyers gérés TVA incluse
    • Autres : sur demande
 
 
Pour mémoire, la plupart des agences travaillent à 3% HTVA pour les ventes, un mois HTVA pour les locations, 8% HTVA pour la gestion locative.
 
Exemple :
 
  • Vente d’une villa à 400.000 euros :
      • Nos confrères : 400.000 x 3% = 12.000 +TVA 21% = 14.520 euros
      • Nos tarifs : 400.000 x 2.5% = 10.000 TVAC (8.264,46 + TVA) : Votre gain : 4.520 euros !!!
  •  Location d'un appartement à 1.000 euros :
      • Nos confrères : 1.000 +TVA 21% = 1.121 euros
      • Nos tarifs : 1.000 TVAC (826,45 + TVA) : Votre gain : 121 euros !!!