Vous serez charmés par cette villa de plain pied située au calme à 10 min en vélo de la gare et de la Clinique d'Ottignies. Elle dispose d'un beau séjour avec son coin TV et d'une véranda donnant accès au jardin arrière. Un feu ouvert complète votre séjour. La cuisine est séparée et bien équipée. Accès au garage qui comprend la buanderie/chaufferie et accès aux caves. Au-dessus du garage nous retrouvons deux chambres accessibles via un escalier. Au niveau du rez, nous trouvons dans l'entrée un joli bureau séparé, deux chambres et un salle de bains avec douche et bain. Cette villa assez rare de part sa situation demande quelques travaux de rafraichissement ou de réaménagement, de là son prix relativement bas pour un bien de ce type. Toutes offres sera examinée avec bienveillance. A visiter sans tarder !!
Avenue René Jurdant 30 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
| Référence | 6956763 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 181 m² |
| Surface du terrain | 576 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 08/07/2025 |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 547 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 102 |
| E total (Kwh/an) | 98777 |
| PEB code unique | G |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/06/2025 |
