Maison - à vendre - 1320 Beauvechain - 635 000 €

8 4 255 m² 1 PEB : B

Description

Immeuble à 4 façades avec dépendances isolées, aux nombreuses possibilités d'usage, tel quel ou avec aménagements simples. Le charme particulier de cet immeuble en fait une demeure coup de cœur. Habitables immédiatement, les deux maisons qui le composent actuellement, offrent une très bonne rentabilité locative immédiate. Visite,description détaillée avec plans sur demande à l’adresse jld@dkf-immo.be. Actuellement divisée en 2 habitations mitoyennes à 3 façades, cadastrées 66A et 66B, d’une surface habitable respective de 155 et 100 m², sur environ 19ares pour l'une et 5ares pour l'autre. L'immeuble est facilement reconvertible en une seule demeure de plus de 20 locaux dont 8 chambres ou bureaux, 4 S de bains/douches, 6 WC. Les installations peuvent, par simple reconnexion, fonctionner sur un seul raccordement pour maison unique. PEB B, exceptionnel pour les deux habitations 66A et 66B, moyenne 163kWh/m² par an. Données exhaustives dans la documentation. Avec un haut potentiel d'aménagement intérieur comme extérieur, ses annexes et sa grande possibilité de parkings, l’immeuble pourra facilement être affecté à une profession libérale ou artisanale. Mise en vente en un seul lot jusqu’au 31 Octobre 2019 au plus tard. Éventuellement remise en vente ultérieure en deux lots. Faire offre écrite à partir de 635.000 € avec surenchère minimale de 10.000€ et validation par le propriétaire. Bien rare, à voir sans tarder !

Général

Référence 3837728
Catégorie Maison
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 255 m²
Surface du terrain 2400 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) 1644

Extérieur

Année de construction 1920
Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50,7806626
Y de coordonnées xy 4,73476729999993

Intérieur

Nbre de toilette(s) 6
Cuisine Oui
Cuisine 27 m²
Type de cuisine super-équipée
Chambre 1 25 m²
Chambre 2 22 m²
Chambre 3 19 m²
Chambre 4 14 m²
Chambre 5 13 m²
Nombre de sdd 3
Grenier Oui
Cave Oui
Bureau 9 m²
Possibilité profession libérale 25 m²
Buanderie Oui
PEB (E-SPEC) 157
Emission CO2 29
Label PEB B
E total 23854
PEB code unique 2015032027988
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Égouts Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue 42

Communications

Type d'environnement campagne
Magasins 1200
Magasins Oui
Ecoles 1000
Ecoles Oui
Transports en commun 100
Transports en commun Oui

Média

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Prendre contact pour le bien : 3837728

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