Maison - vendu - 1300 Wavre -

5 4 250 m² 1 PEB : B

Description

Située dans l'une des plus belles rues de Wavre, proches de toutes facilités, DKF-Immo® vous présente ce bien assez rare. Au rez, nous trouvons un studio de 35m2 tout équipé (chambre, séjour séparé, cuisine, sanitaire, wc, chauffage individuel) avec possibilité de domiciliation. En face un 2ème espace pouvant servir pour une profession libérale (lui aussi tout équipé, salle d'attente, wc, cuisine, bureau). Return locatif de +/- 1.200€. Au 1er, une très vaste cuisine super-équipée et une grande salle-à-manger, un beau vestiaire et wc séparé, un séjour avec une belle cheminée décorative (Delft) et accès à la terrasse et au jardin. Au 2ème, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un wc séparé, une salle de douches et une belle chambre avec placards. Au 3ème légèrement mansardé, 2 autres chambres, un vaste espace de jeu ou bureau, une salle de douche avec wc et accès au grenier. PEB B! Une belle opportunité sur le marché, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, centre-ville, centre sportif, un return locatif attractif, les beaux volumes et la luminosité omni-présente. Pour vos invités et/ou locataires, un vaste parking non-payant se situe à quelques pas dans la même rue. A visiter sans tarder !

Général

Référence 3773274
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 711 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2516
Rev. cad. indexé (montant) 4494
Précompte immobilier (montant) 1238

Extérieur

Année de construction (année) 2001
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 15 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 5
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 23 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de douches (nombre) 3
Grenier Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 20 m²
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale (surface) 30 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 109
PEB (émission CO2) 20
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 16979
PEB (code unique) 20190524003172
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 20/02/2017
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 7

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - magasins (distance (m)) 300
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 300
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 3773274

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