Maison - vendu - 1300 Wavre Limal -

3 1 1 PEB : E

Description

**** Offre acceptée sous réserve de PH**** compromis en cours **** Vous serez surpris de découvrir cette belle villa 4 façades, dans un jardin paradisiaque, avec son petit étang, ses divers massifs de rhodo sur près de 20 ares. Elle comprend un beau hall d'entrée qui donne sur un séjour en "L" avec sa cassette de feu-ouvert et ces accès au jardin, mais aussi sur la cuisine entièrement équipée avec son accès à la terrasse orientée plein sud. Le hall de nuit s'ouvre sur 3 chambres de bonnes dimensions, ainsi que sur une salle de douches/buanderie/wc. Le tout sur vide ventilé pour un accès facile aux diverses canalisations. Les châssis sont très récents en pvc imitation bois, double vitrage isolant avec serrure de sécurité. Les revêtements de sol sont de bonne qualité. On note la présence d'une citerne d'eau de pluie reliée au wc, douche, arrosage, machine à laver via un filtre à charbon. Le grenier recouvrant l'ensemble nous donne un bel espace de stockage. Le jardin vous surprendra de par les différentes essences présentes et par son calme très reposant, il est agrémenté d'un coin pour les déchets verts et d'un chalet. Il est possible moyennant quelques aménagements de tripler la surface de parking. Très proche de LLN, de la E411 (accès Bruxelles-Namur), de la RN25 (Grez-Doiceau, Leuven). Proche également de Wavre, de ses commerces, marchés écoles et centre sportif. Venez vite visiter ce coin de paradis !!!!!

Général

Référence 3803734
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Disponibilité à l'acte

Extérieur

Année de construction 1970
Orientation du bâtiment sud
Orientation de la façade avant nord
Surface bâtie 117
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 30 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur 2
X de coordonnées xy 50,6898712
Y de coordonnées xy 4,6069644

Intérieur

Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 27 m²
Cuisine Oui
Cuisine 10 m²
Type de cuisine super-équipée
Chambre 1 11 m²
Chambre 2 10 m²
Chambre 3 9 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
PEB (E-SPEC) 416
Emission CO2 86
Label PEB E
E total 48635
PEB code unique 20190724008862
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Châssis pvc
Chauffage (ind/coll) individuel
Chauffage gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Citerne d'eau Oui
Stores Oui
Volets Clef de sécurité
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Communications

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Autoroute Oui
Autoroute 1500
Magasins 1000
Magasins Oui
Ecoles 1500
Ecoles Oui
Transports en commun 500
Transports en commun Oui
Centre sportif 2000
Centre sportif Oui

Média

Villa de plain pied dans un cadre idyllique
Prendre contact pour le bien : 3803734

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