Appartement - retiré v. - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve Louvain-la-Neuve - 340 000 €

2 1 90 m² 1 PEB : B

Description

Lumineux appartement avec une belle TERRASSE de 6,30 m² orientée sud-ouest, la deuxième terrasse orientée sud est de 3m². Situé dans un immeuble résidentiel très bien entretenu, dans le quartier des Bruyères. Construction de 2011. Localisation au calme loin des bruits du centre ville et pourtant à quelques minutes à pied de toutes les facilités de LLN. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un spacieux séjour de 40m² avec cuisine ouverte super équipée, les nombreuses baies vitrées laissent passer la lumière à tout moment de la journée. Nous y trouvons aussi un WC, 2 agréables chambres, une sdb et une buanderie. Finitions soignées. L'appartement est actuellement occupé, bon revenu locatif à envisager. Chauffage au gaz, très peu énergivore.
L'appartement est vendu avec deux caves de 4m² chacune. Le garage fermé en sus au prix de 25000€. A voir sans tarder !!!!!
Pour visiter, contactez Barbara au 0475 97 91 15 - bmas@dkf-immo.be

Adresse

Emile Verhaeren 1 Boîte 01 - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve Louvain-la-Neuve

Général

Référence 4392627
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 90 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 74
Revenu cadastral (€) (montant) 1275
Rev. cad. indexé (montant) 2358
Précompte immobilier (montant) 1075.84
Habité Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2011
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Terrasse 1 (surface) 6.3 m²
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 118
PEB (émission CO2) 22
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 11901
PEB (code unique) 2013100805461
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins (distance (m)) 400
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 400
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 400
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4392627

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