Appartement - à louer - 1300 Wavre - 1 000 €

2 1 105 m² PEB : B

Description

Au premier étage d'un immeuble de taille moyenne, vous trouverez ce bel appartement 2ch très lumineux. On y entre via un hall jour/nuit, qui s'ouvre sur le séjour (s-à-m, living) avec sa belle cheminée décorative et l'accès à la terrasse très bien orientée et sa marquise, vue verdoyante. La cuisine est récente et très bien équipée, elle comprend un coin à déjeuner. En revenant dans le hall on y trouve un wc séparé, un débarras bien pratique avec ses étagères à provisions, et deux grandes chambres dont une avec accès à une petite terrasse arrière.
A proximité immédiate de Basse-Wavre, de sa basilique et collège. Très proche de la gare de Basse-Wavre, ligne Leuven-Ottignies. Accès facile à la E411 via Le zoning nord de Wavre. Centre sportif (hockey, tennis, paddle, pétanque) à proximité immédiate. Excellent PEB pour un appartement peu énergivore, une cave, nombreux emplacements de parking face à l'immeuble.
Idéal pour jeune couple ou couple de retraités. A voir sans tarder !!

Adresse

Avenue du Centre Sportif 47 - 1300 Wavre

Général

Référence 4898186
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 105 m²
Disponibilité 15/11/2022

Bâtiment

Année de construction 1970
Année de rénovation 2016

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 8

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 10 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 600
Ecoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Charges

Charges locataire (montant) 120
Garantie locative (nombre de mois) 2

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11 m²

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 168
Emission CO2 (émission CO2) 31
E total (Kwh/an) 17865
PEB code unique 20140113005221
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/01/24
Prendre contact pour le bien : 4898186

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