Duplex - loué - 1300 Wavre -

2 1 107 m² PEB : C

Description

Très bien situé à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, écoles, proche aussi de la gare, nous vous proposons ce bel appartement duplex. Sans ascenseur, il aura des charges réduites, mais celles-ci comprendront une provision pour le chauffage, l'électricité et l'eau. Situé au 1er étage, il comprend un beau hall d'entrée, une salle à manger séparée du séjour avec de belles vues sur l'Eglise de Wavre, une nouvelle cuisine avec terrasse. Accessible depuis le hall, nous trouvons une toute nouvelle salle de douches et un w.c. séparé. Vers l'avant un vaste living très lumineux. Au niveau -1, nous trouvons deux belles chambres avec de nombreux placards et l'une avec un meuble une vasque. A voir sans tarder !
NB : les charges locatives vont très certainement diminuer car il est prévu le remplacement de la chaudière au mazout par une chaudière au gaz à haut rendement, et d'autre part, des calorimètres vont aussi être installés afin de mieux calculer les consommations réelles.

Adresse

Rue du Quatre Aout 74 - 1300 Wavre

Général

Référence 3974767
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 107 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 150

Extérieur

Année de construction (année) 1960
Rénovation (année) 2019
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 107
Terrasse (nombre) 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Salle de douches (nombre) 1
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 249
PEB (émission CO2) 62
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 26678
PEB (code unique) 20200220017585
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 300
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 3974767

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